首页

捆绑下体

时间:2025-05-28 22:25:50 作者:济南举办工业领域设备更新和技术改造政银企对接会 浏览量:37491

  9月4日,辽宁省沈阳市房产局发布《关于进一步支持刚性和改善性住房需求的通知》。通知显示,沈阳市将取消限制性购售政策,取消二环内限购政策,取消住房销售限制年限规定,满足居民购房需求。通知还提出,认房不认贷。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市无住房的,购买商品住房的首付款,按不低于购买首套住房的最低比例执行,不再区分是否有住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款)记录以及住房贷款是否还清,住房贷款利率享受购买首套住房的利率。

  为切实防范化解重点领域风险,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,作为全国22个房地产长效机制试点城市之一,沈阳市适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,于8月30日公布修订后的《沈阳市商品房预售资金监管办法》,升级完成“沈阳市商品房预售资金监管系统2.0”,看住管好群众购房钱,更好用于项目工程建设。

  沈阳市房产局按照国家有关部委最新要求,针对沈阳市房地产市场新形势,确立资金监管新目标,想办法拿措施,重塑监管程序,本着“包到底、管得住、用到位、差别化”原则,以高标准来优化资金监管工作程序。

  “包到底”,即监管资金必须确保后续工程建设,实施重点额度监管,采取“蓄水池”资金监管方式,科学设定主体结构四分之一、主体结构二分之一、主体结构四分之三、主体结构封顶、完成工程竣工验收备案、完成商品房屋所有权首次登记等节点建设所需监管资金,在达到相应节点进度后,开发企业方可申请提取释放该节点的监管资金。

  “管得住”,即商品房预售监管资金必须应收尽收、应管尽管。一是沈阳市房产局在新发放的《商品房预售许可证》和售楼处专用POS机收款小票上增加开发项目对应的监管银行和监管账户信息,提示购房人知晓资金监管必要性,主动配合并监督开发企业向监管账户交纳购房款。二是“沈阳市商品房预售资金监管系统2.0”运用技术手段,只接收购房人付款,杜绝开发企业代收购房款,避免体外循环。三是实行区域负责制,各区房产局要加强对本区域内开发企业监管资金缴纳日常巡查。四是加大对违规开发企业和监管银行的处理力度。

  “用到位”,即监管资金必须全部用于项目工程建设,确保房屋按时交付。“沈阳市商品房预售资金监管系统2.0”要求各工程节点释放的监管资金必须拨付给有关工程施工建设单位,用于项目建设必需的建筑材料、设备和施工进度款等相关支出。同时,还共享了竣工验收备案书、商品房屋初始登记证明等相关部门的审批信息,系统内自动比对真伪识别,提高相应节点释放资金审批准确率。

  “差别化”,即对开发企业实施差别化管理,有序释放资金流动性。房地产开发企业可凭银行出具的保函,抵顶不超过30%的同额度监管资金。实施基础信用评价,对综合信用优质的开发企业,重点监管额度适当降低;对综合信用较差的开发企业,重点监管额度适当增加。

  据悉,《沈阳市商品房预售资金监管办法》按照规范性文件发文要求,需30日后正式执行。即自9月29日开始,新发放《商品房预售许可证》的项目执行新的资金监管模式。

点击进入专题: 各地打出楼市调控组合拳

展开全文
相关文章
景区“人旺财不旺”并非消费降级

再回望女子组赛事,徐梦桃说:“那天女孩们都像打了鸡血一样不害怕,可胆大了。”但实际上,33岁的她也依然是个“胆大的女孩”,她是23日团体赛动作难度最高的女选手。

中秋国庆假期过半,全国旅游市场持续火爆

她指出,造成这一局面,责任完全在台湾方面。直接原因是民进党当局自调查启动以来,未就取消对大陆贸易限制采取任何改进措施;根本原因是民进党当局顽固坚持“台独”立场,拒不承认“九二共识”,破坏两岸协商的政治基础,使两岸贸易争端问题难以通过协商解决。(完)

联播+|“瞪羚、独角兽”,中央为何强调支持发展这两类企业?

1992年,虎炎离开甘肃,前往西安、深圳学习经贸和英语。1995年,她只身一人来到了泰国,成为泰国当地一家旅行社的员工,专门对接中国市场。

外商独资医院要来了!对群众看病就医有什么影响 权威解答

报道称,这一指控由纽约州总检察长詹姆斯提出,称特朗普本人、他的儿子以及旗下公司故意将特朗普名下地产价值抬高超过20亿美元。这使得特朗普可以从贷款方和保险方那里获得更优惠的条件。上周,主持此案的法官肯定了检方对本案主要事实的认定,使得案件可以进入庭审阶段。

习近平同意大利总统马塔雷拉会谈

贺一诚指出,当前和今后一个时期是以中国式现代化全面推进强国建设、民族复兴伟业的关键时期,没有新时代的全面深化改革,就不会有新时代的伟大成就。澳门特区政府将把中共二十届三中全会决策部署转化为实际行动,在推进中国式现代化进程中,积极发展新质生产力,通过科技创新和产业升级,加快推进澳门经济适度多元发展,为国家经济高质量发展贡献力量。

相关资讯
热门资讯
女王论坛